RadarTv – Kamu ingin punya rumah sendiri? Siapa sih yang gak mau, ya guys ya. Untuk mendapatkannya, terdapat berbagai cara. Salah satunya yaitu, dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Namun, tidak sedikit orang yang ragu dengan KPR ini, karena berkaitan dengan hal-hal yang dapat mendekati riba. Jadi, apakah KPR tanpa riba itu bisa?
Dalam praktek keuangan Islam, terdapat konsep KPR yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah yang melarang riba. Konsep ini, biasanya di sebut dengan “KPR Syariah” atau “Mortage Syariah”. KPR ini, di desain untuk memenuhi kebutuhan pembiayaan rumah yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah yang melarang riba atau melarang adanya suku bunga.
BACA JUGA: Nyari Lowongan Pekerjaan Terdekat? Ya Disini!
Dalam prosesnya, bank atau lembaga yang keuangan yang memfasilitasi pembiayaan berperan sebagai pihak yang berinvestasi dalam kepemilikan rumah bersama dengan peminjam. Mekanisme pembiayaannya, dapat berbeda antara satu lembaga dengan yang lain. Namun, pada umumnya mencakup konsep seperti musyarakah (kerjasama) atau ijarah (sewa).
Langkah-langkah KPR Rumah Tanpa Riba
Berikut ini adalah beberapa langkah yang dapat kamu coba dalam proses KPR Syariah atau KPR anti riba.
BACA JUGA: KPR Rumah Subsidi: Ini Dia Syarat dan Keunggulannya!
1. Mencari Lembaga Keuangan
Carilah lembaga keuangan atau bank yang menyediakan layanan KPR Syariah. Lakukan penelitian untuk memastikan bahwa lembaga tersebut mematuhi prinsip-prinsip syariah dan sudah mempunyai reputasi yang baik.
2. Persiapan Dokumen
Selanjutnya, kamu harus menyiapkan dokumen-dokumen yang di perlukan untuk mengajukan KPR, seperti identitas diri, dokumen kepemilikan tanah atau rumah yang akan di beli dan dokumen keuangan lainnya. Pastikan kamu memenuhi persyaratan yang sudah ditetapkan oleh lembaga keuangan.
BACA JUGA: Ini Dia Panduan Simulasi KPR Sesuai Budget Yang Kamu Punya!
3. Konsultasi dengan Lembaga Keuangan
Konsultasi dengan lembaga keuangan yang menawarkan KPR syariah berguna untuk kamu mendiskusikan rincian program, persyaratan dan proses aplikasi untuk memastikan pemahaman yang belum jelas sebelum melanjutkan.
4. Pemilihan Skema Pembiayaan
Kamu dapat memilih skema pembiayaan yang sesuai dengan kebutuhan. Di antaranya kamu dapat memilih skema pembiayaan musyarakah, mudabarah atau ijarah. Pahami dengan baik bagaimana dampak skema tersebut pada pembayaran dan kepemilikan rumah.
BACA JUGA: KPR Rumah Tanpa Menguras Pendapatan? Ini Dia Caranya!
5.Penilaian Kelayakan
Dalam proses pengajuan KPR syariah ini, lembaga keuangan akan melakukan penilaian kelayakan kamu sebagai calon peminjam. Hal ini, meliputi evaluasi terhadap kestabilan keuangan, penghasilan, dan kemampuan kamu untuk memenuhi kewajiban pembayaran.
6. Tanda tangan Perjanjian
Jika kelayakan kamu disetujui, selanjutnya kamu akan diminta untuk menandatangani perjanjian KPR Syariah. Namun, kamu harus membaca dengan cermat semua ketentuan dan syarat perjanjian sebelum menandatanganinya.
7. Proses Pembiayaan dan Pembayaran
Setelah kamu menandatangani perjanjian, maka proses pembiayaan akan dimulai. Lembaga keuangan akan menyediakan dana untuk pembelian rumah sesuai dengan skema pembayaran yang kamu pilih. Kamu akan melakukan pembayaran sesuai dengan sesuai dengan kesepakatan baik untuk pembayaran sewa, pembagian keuntungan atau pembayaran angsuran.
8. Transfer Kepemilikan
Jika skema pembayaran yang kamu pilih melibatkan kepemilikan bersama, pada akhir periode pembiayaan, kepemilikan rumah ini akan di pindahkan sepenuhnya kepada kamu sesuai dengan persyaratan yang telah di tetapkan.
Semoga bermanfaat.****
